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　　排队冲击A股的房企等到了一丝曙光。据媒体报道，证监会日前披露，港股上市的大连万达商业地产股份有限公司申请A股IPO(首次公开发行股票)进程取得明显进展，其审核状态从“已受理”变为“已反馈”。这意味着，万达集团旗下的该商业地产平台离A股上市又近了一步。事实上，不只是万达，还有包括富力地产、金辉集团、同策咨询等在内的房地产相关企业获得了好消息，其回A申请都从“已受理”状态转为“已反馈”。有业内士人表示，仅从上述企业申请进度很难判定房企IPO开闸。当前形势下，房企IPO全面开闸的可能性微乎其微。市场也有预测称，合规的和有成长性的企业或许会被放行。

　　中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中表示，房企IPO开不开闸现在还很难说。从房企来讲，以前好多说回归，大家都盯的是买壳，但是新出的政策是说公司一次增发不能超过它市值的20%，这个规定出来以后对于买壳打击很大。如果你要买一个很小的壳，装个庞然大物装不进去了，所以对一个很大的房企，意味着买好大的壳。所以到底让不让上市，有可能会放行一两家，但如果都让上市的话，明显现在中国的股市资金量不够。“证监会实际上是在控制上市的资金量，当一个大家伙回来上市，要顶小企业IPO的几十家，所以巨无霸房企上市我估计很难。”但是，这些房企上市可能会转换思路，包括万达一直在提正在做轻资产，它可能变成一个房屋商业地产的管理公司上市，轻资产上市，它把很多资产扔在外边，作为它旗下管理资产这是有可能的，所以这里到底把它叫做房企，还是叫做物业公司，还两说。（中国经济网记者 袁晓芳）

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