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　　据媒体报道，根据各地统计局公布的数字，今年前三季度北京、上海、江苏、浙江、广东的经济增速，均未比上半年加快。京、沪、浙、苏、粤五省市，雄居全国省域经济综合竞争力前列，而成为中国最发达地区。但从三季度经济数据来看，其进一步转型正在面临不同程度的挑战。

　　分析认为，导致如此的原因，除了江苏以外，其他四地都是因为服务业放慢，具体而言，是金融业或房地产业放慢。考虑到今年9月底10月初，上述地区不少城市都对房地产实施了限购限贷措施，不排除第四季度房地产对经济的贡献率还会降低。此外，这些地区的高房价对科技以及制造业产业已经造成了影响。

　　中国经济网评论员胡乃军表示，地方GDP的增长有地方的特色，像北京、上海这样以城市为单位的经济增长，不要让服务业在经济中占的比重过大，制造业的比例也要留有余地，不能让制造业萎靡，完全依靠服务业、金融和房地产。

　　对一些城市来说，以服务业为核心也未尝不可，像伦敦、巴黎、东京、香港和新加坡，这些城市完全依靠服务业，发展也不错。未来中国城市急剧分化，大型城市、集中地区优先发展服务业是可以的，因为有广大的其他地区发展制造业。但如果全都发展服务业，不顾制造业，对我国经济发展就是不利的。

　　因此需要进行产业结构的布局，京沪浙苏粤等一线城市，房地产和金融有很好的基础，劳动力大量涌入，就业机会不断提升，财富不断聚集，金融业和房地产业未来还有较大的发展空间。虽然高房价可能会推高人们对资本收益率的预期，干什么都不如炒房子，对投资产生影响，但是北京和上海同时也是高科技和金融产业的聚集地，并不会因为房价太高就导致其他产业不集中，不要忽略他们人力资源的优势，因为北京和上海都是大专院校、研究机构、科研院所比较集中的地区，高科技资源的优势依然还在。

　　所以不论是从政府规划，还是市场的角度，以服务业发展没有错，但是高科技产业的优势还要再抓取。未来经济发展会越来越体现出地方差异性，切勿跟风，把握地区特色，坚持走自己的道路，这是不同地方发展经济要注意的地方。当然也不能只把目光聚焦在城市的经济发展指标上，还要注意大城市病。（中国经济网记者 肖霄 贾佳）

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