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　　8月份全国房价环比涨势放缓，城市间房价分化趋势依然非常明显。其中一线城市领涨全国，而三线城市同比则全部下降。中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中表示，三四线楼市呈压，一二线城市房产转好，主要表明了现在人口的流动趋势。以前人口从农村流向小城市，现在由于大城市有更多的工作机会，人口从小城市流向大城市。中国这种布局更像日本、韩国这些东亚国家，而不是更发达的美国式的布局。

　　张捷分析称，美国一些地方土地便宜，而且各种工厂、大企业都在乡镇，从而可以提供很多工作机会，但是中国优先的大企业都集中在多资源的城市。另外还有中国特有的双职工结构，很多城镇难以建立，就是因为男女工的人口失衡，不能形成长久凝聚力，随之转移其他城市。所以经济增长调结构，不只是产业结构，还要解决人口结构，房价就是很容易体现的因素。（中国经济网记者 贾佳）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】下面一起来关注，三四线城市的房价。

　　据《上海证券报》报道，8月份全国房价环比涨势放缓，城市间房价分化趋势依然非常明显。其中，一线城市领涨全国，同比平均涨幅超过10%，深圳更是暴涨30%，而三线城市同比则全部下降。供量大、成交弱是三四线城市的共性，成交下滑与供应井喷，导致库存有所高涨。开发商加大优惠力度去库存，然而销售疲软已经影响了开发商的资金链。

　　有专家表示，今年以来，房企聚集一线城市拿地，三四线城市表现清冷，这种分化依然会在下半年加剧。未来二线以及三四线城市依然需要鼓励性政策，刺激需求积极入市。不过，也有专家表示，三四线城市供应过大，问题可能不在楼市本身，而出在人口迁移上。在城镇化进程中，产业必须与城镇化并行，没有产业支撑，人口转移住房则出现错位。

　　【点评】张捷