[我财经]崔书文:二三线楼市降价潮正向一线蔓延
2014-04-18 07:00 来源：CE.cn
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杭州楼市已经进入“降价第二季”，折扣低至6.8折，而一线房企万科也加入了降价潮。中国经济网评论员崔书文谈及杭州楼市时表示，目前来看，三四线城市大量空置房的现象，正在向二线城市渗透，而杭州等二线城市的楼市降价情形也正在向一线城市传导。也就是说，三四线城市的房地产行情，将慢慢影响二线城市，以及一线城市的房地产格局。崔书文强调：“目前中国房地产形势到了一个微妙关头，拐点已经到来，或者将要到来的说法都值得大家关注。”（中国经济网记者 刘心源）
以下是本条新闻的播报内容：
【播报】继续来看今天财经今榜第三位的新闻。
进入4月，杭州楼市也进入了“降价第二季”。新华网消息显示，浙江华元房产集团近日高调宣布，该公司在杭州的三个楼盘将全面降价清盘，其中一处项目折扣降低到了6.8折，成为今年以来杭州降价力度最大的楼盘。有分析指出，目前很多杭州楼盘，都是以暗降的形式在促销，但随着观望情绪越来越浓重，未来将有更多的楼盘明降。
然而，更值得注意的是，眼下的降价潮已经蔓延到了一线房企身上。一直被业内视为风向标的万科，也开始在杭州市场宣布降价，相比之前开售的户型，万科此次新推出的房源，总价有40万到50万元的优惠。对此，业内人士表示，去年至今杭州万科从未参与过降价潮，而现在万科的加入，意味着开发商在杭州已经全线失守，这等于放出了一个信号，就是整个行业的信心正在不断下降。
【点评】崔书文
【追问1】聊完房价，我们再来关注一下房企高管的薪酬。据《证券日报》报道，去年95家房企管理层年度报酬总计为8.67亿元，其中王石和任志强分别赚得1590万元和1145.59万元，暂时稳坐A股房企高管薪酬的冠亚军之位。那么您怎么看企业高管层的薪酬增长问题？
【追问2】再来看一下房地产行业的税收情况。《经济参考报》报道，在往年的税收专项检查中，房地产行业成了查补税款的大户，有些年份几乎占到全部查补税款数额的一半，其涉税违法手段也是花样百出。您对避免房企逃税有什么建议？
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（责任编辑：杨娜）
