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中国经济网北京9月8日讯（实习记者 杨娜）婚姻法新司法解释出台后，关乎“房改房”的问题引起了大家的关注。近日，岳成律师事务所律师王艳华做客中国经济网《经济热点面对面》栏目时表示，按照新司法解释对于“房改房”的规定做出了解读。点击进入专题>>>
岳成律师事务所律师王艳华做客《经济热点面对面》栏目
（中国经济网记者 王维亮/摄）
有案例为，10年前，小唐父亲单位分的公房进行房改出售，经按成本价并折抵工龄后，房屋的出售价格是10万元。小唐和小邓夫妇拿出10万元存款交给小唐父亲，从单位买下了这套房子，房产证登记在小唐父亲名下。去年小唐和小邓感情破裂要求离婚，小邓主张购房款是他们夫妻共同出的，房子也应当属于夫妻共同财产予以分割。
就此，王艳华表示，在新的司法解释三中，对于“房改房”的案例有明确的规定，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
王艳华表示，像这种情况，为何房产依然是归父母所有？为什么在这里不能按照谁出资谁受益的规则来判定归属？她表示，房改房是父母多年服务单位而享有的福利，其中可能有折合工龄或者折合其他的住房面积等因素，所以才有相当大的价格优惠，实际是单位给职工的福利待遇。根据物权取得原则，该房屋的物权应属于购房人即该职工所有。
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（责任编辑：赵楠）
